豊洲駅・勝どき・月島のレンタルオフィス・シェアオフィス

豊洲駅・勝どき・月島周辺の
レンタルオフィス・シェアオフィスのまとめです。
特に仕事上使い勝手が良かったり
スタッフさんの対応が親切丁寧だったり
価格と比べてコスパが良いレンタルオフィスには
のマークをつけてあります。

This is a list of rental office  in the Toyosu  that can be used for work.

他の付近のレンタルオフィス

レンタルオフィス(サービスオフィス)とは

レンタルオフィス(サービスオフィス)とは

レンタルオフィスとは
物件だけではなく机や椅子に棚、Wi-Fiといった
仕事に必要な設備が最低限常備してあるオフィスで
その設備込みで月額レンタルで利用するシステムです。

何が設備としてあるかは拠点によって変わり
複合機やフリードリンク、会議室などは
基本的に備えてあることが多く
さらに電話番号が付与されたり
コンシュルジュ在籍拠点なら来客対応や
郵便や荷物の受取・転送など電話秘書代行
フリーアドレスのコワーキングスペースや
シャワーブースなどがある(有料オプションの場合も)
拠点もあります。

『サービスオフィス』と表記されることもあります。

特徴としては

・賃貸契約ではないので敷金・礼金などがなく初期費用が抑えられる
・オフィス設備がすでにあるので入居即仕事に取り掛かれる
・引き払うときも1ヶ月まえに通知すれば良いことが多く
引っ越し作業もすぐ終わる
・レンタル料金に設備代も含まれているため
長い目で見ると割高になることもある

ですね。

レンタルオフィスの言葉ですが
日本語で『借りるオフィス』な訳にすると
賃貸物件のこと?とも捉えられますが
『オフィスとして使える場所を借りる(レンタルする)』
な感じで訳すとちょうど良いですかね。

シェアオフィスは2つの意味で使われている

ここ数年『シェアオフィス』の言葉を見る事が増えましたが
2つの意味で使われることが多いです。

1 シェアオフィス=コワーキングスペース

1 シェアオフィス=コワーキングスペース

一番多いのがコワーキングスペースを
シェアオフィスと表すパターンです。

一つの部屋の中にある働く場所(オフィス)を
みんなで分けあって(シェア)
使う、的な意味なのでしょう。

2 シェアオフィス=レンタルオフィス

2 シェアオフィス=レンタルオフィス

次に多いのがレンタルオフィスに
意味で使われるパターン。

私も初見はこっちの意味だと思ってました。

『オフィス』の文字が入るから
部屋のことを表すのかな、と思って。

実際に『シェアオフィス』と表記してあるけど
サービス内容は『レンタルオフィス』な拠点を
しばしば見かけます。

まぁ、ここ10年で頻繁に使われるようになった
言葉なので色々まだ定義もそこまで
決まっていないのでしょうね。

なのでこの記事では『シェアオフィス』の
どっちの意味でも対応できるよう
レンタルオフィスを優先に紹介しつつ
コワーキングスペースも掲載しています。
ドロップイン情報があるのがコワーキングスペースです。

★ 勝どき駅A3b WeWork Daiwa 晴海 

勝どき駅A3b徒歩15分
新豊洲駅徒歩20分にある
ハイクラスなレンタルオフィスや
コワーキングスペースを提供している
WeWork Daiwa 晴海です。
基本ドロップイン利用はできませんが
快適な環境で仕事に打ち込むことができます。

weworkをさらに詳しく
知りたい方はこちらの記事をどうぞ

月額利用

All Access (平日 9:00-18:00 全拠点利用可)
月額 42,900円

レンタルオフィス
月額 140,000円~(1名 参考価格)

ここの拠点には
ホットデスクと専用デスクプランはありません。

法人登記用住所利用

レンタルオフィス契約で法人登記用の住所利用可能です。

店舗情報

Shop info
住所 〒104-0053 東京都中央区晴海3-10-1 Daiwa 晴海ビル 2F
勝どき駅A3b徒歩15分
新豊洲駅徒歩20分
営業時間 
All Access 平日 9:00-18:00
拠点契約 24時間

TEL 050-1742-2028
HP  WeWork Daiwa 晴海
コンセント 〇
禁煙・喫煙
  禁煙(No smoking)   
支払(payment)
cash/
credit cards/
HOLIDAY   年中無休

豊洲駅3番 ワークスタイリング豊洲

豊洲駅3番出口徒歩1分にある
法人専用のサテライトオフィスです。
月額55,000円~と少し高いのですが
月100人まで使えて各拠点使うことができます。

ドロップイン・時間利用

10分 330円

月額利用

非対応

法人登記用住所利用

非対応(利用時の法人格が必須)

店舗情報

Shop info
住所 〒135-0061 東京都江東区豊洲 3-3-3 豊洲センタービル 3F
豊洲駅3番出口徒歩1分
営業時間 
平日  8:00-21:00
TEL 03-3531-2617
HP  ワークスタイリング豊洲
禁煙・喫煙  禁煙(No smoking)
コンセント  〇
支払(payment) 
cash/
credit cards/
HOLIDAY   土日祝 年末年始

豊洲駅4番出口 ZXY[ジザイ]豊洲 

豊洲駅4番出口徒歩1分にある
コワーキングスペースZXYです。
事前にサイトから予約して使うシステムです。

ドロップイン・時間利用

15分 150円

月額利用

要問い合わせ

法人登記用住所利用

非対応

店舗情報

Shop info
住所 〒135-0061 東京都江東区豊洲4-1-8 さくらさくビルディング豊洲 5・6F
豊洲駅4番出口徒歩1分
営業時間 
平日 7:00-21:00
TEL  
HP  ZXY[ジザイ]豊洲
コンセント 〇
禁煙・喫煙
  禁煙(No smoking)  
支払(payment)
credit cards/
HOLIDAY   土日祝

豊洲駅2番出口 SPBS TOYOSU 

豊洲駅2番出口徒歩5分
ららぽーと豊洲3,4階にある
『本が買えるワーキングスペース』
がコンセプトのSPBS TOYOSUです。

ドロップイン・時間利用

1時間 1,100円
1日  2,750円

月額利用

ALLDAY PASS 24,200円
WEEKDAY PASS(月曜~金曜) 18,700円

その他プランあり

法人登記用住所利用

非対応

店舗情報

Shop info
住所 〒135-0061東京都江東区豊洲2-4-9 ららぽーと豊洲3F4F
豊洲駅2番出口徒歩5分
営業時間 
月-土
 8:00-20:00
日祝 10:00-20:00
TEL 03-6225-0540
HP   SPBS TOYOSU WORKING SPACE
コンセント 〇
禁煙・喫煙
  禁煙(No smoking) 
支払(payment)
cash/
credit cards/

HOLIDAY   ららぽーと豊洲に準ずる

月島駅4番 H¹T月島 Wi-Fi

月島駅4番 H¹T月島 Wi-Fi

月島駅4番徒歩2分
野村不動産がてがける
企業のサテライト利用を目的とした
法人専用のコワーキングスペースです。

ドロップイン・時間利用

15分 150円~(部屋ごとに変動)

月額利用

月額 1人 20,000円~(利用設定時間により変動)

法人登記用住所利用

非対応(利用時の法人格が必須)

店舗情報

Shop info
住所 〒1024-0051  東京都中央区佃2-20-5 月島医療ステーション1F
月島駅4番徒歩2分
営業時間 
7:00 - 22:30
電話番号 0120-836-039
HP H¹T月島
禁煙・喫煙 禁煙(No smoking)
支払(payment)

credit cards/
定休日  無休

月島駅7番出口 ZXY[ジザイ]月島 

月島駅7番出口徒歩1分にある
コワーキングスペースZXYです。
事前にサイトから予約して使うシステムです。

月額利用

要問い合わせ

法人登記用住所利用

非対応

店舗情報

Shop info
住所 〒104-0052 東京都中央区月島1-1-8 CITTAビル 4F
月島駅7番出口徒歩1分
営業時間 
平日 8:00-21:00
TEL  
HP  ZXY[ジザイ]月島
コンセント 〇
禁煙・喫煙
  禁煙(No smoking)  
支払(payment)
credit cards/
HOLIDAY   土日祝

 

レンタルオフィスを選ぶ基準 売上から家賃を考える

レンタルオフィスを選ぶ基準 売上から家賃を考える

経営上レンタルオフィス代は家賃にあたります。
売上、もしくは想定売上に対し
家賃は8%~10%が健全な数値です。
(ビジネスモデルにもよりますが)
なので、高い月額のスペースを使うなら
それに見合った売上かどうかを確認すると
固定費が利益を圧迫することが少なくなり
ビジネスが回りやすくなります。

事業開始前の場合想定売上額や目標額が
なんとなくで設定されていたり
具体的なビジネスモデルが無い状態での
売上予定だと後で大変なことになるので
ある程度は事業計画を作り
その上でのレンタルオフィスの
使用頻度と代替手段を考慮した上で
決めたいです。

 

レンタルオフィスを選ぶ基準を
詳しく知りたい方はこちら

 

最後に レンタルオフィスは2か所内見してから決めよう

最後に レンタルオフィスは2か所内見してから決めよう

こちらの記事で各レンタルオフィスを
紹介しましたが、拠点を選ぶ上で一番の
基準になるのは『現地に行った時の感覚』です。

判断基準は色々ありますが
個人的には
『解放感が感じられるか』
別の表現をすると
『閉塞感の少なさ』
を大事にしています。

窓があるかとか天井が高いとか
部屋の仕切りが曇りガラスであるとか
文字での情報は色々ありますが
実際に行ってみた感触が一番です。

ちなみに『解放感が感じられるか』
は私の場合であって
閉塞感が強い方が集中できて
仕事が捗る方もいると思います。

大事なのは『自分が捗る働くスタイル』
をしっかりと自覚してから内見に行くことです。

部屋の雰囲気以外にも
スタッフさんの対応や
駅からの道のりや周りの飲食店
はたまた内見申しこみしてからの
メールのやりとりなど
現場に行って初めてわかることが
たくさんあります。

そして2か所内見することで
『現場に行って分かったことを比較』
することができるので
自分のビジネスに合うオフィスを選ぶことができます。

レンタルオフィスの内見というと
なんだか大事に思えますが
内見を歓迎しない拠点などありませんので
いいなと思ったら気楽に申し込みしてください。

 

以上が豊洲駅・勝どき・月島の
レンタルオフィス・シェアオフィス
まとめです。

 

 

おすすめの記事