【この記事はプロモーションを含みます】
飯田橋・神楽坂駅の
レンタルオフィス・シェアオフィスのまとめです。
特に仕事上使い勝手が良かったり
スタッフさんの対応が親切丁寧だったり
価格と比べてコスパが良いレンタルオフィスには
★のマークをつけてあります。
This is a list of rental office in the Iidabashi that can be used for work.
Contents
レンタルオフィス（サービスオフィス）とは
レンタルオフィスとは
物件だけではなく机や椅子に棚、Wi-Fiといった
仕事に必要な設備が最低限常備してあるオフィスで
その設備込みで月額レンタルで利用するシステムです。
何が設備としてあるかは拠点によって変わり
複合機やフリードリンク、会議室などは
基本的に備えてあることが多く
さらに電話番号が付与されたり
コンシュルジュ在籍拠点なら来客対応や
郵便や荷物の受取・転送など電話秘書代行
フリーアドレスのコワーキングスペースや
シャワーブースなどがある（有料オプションの場合も）
拠点もあります。
『サービスオフィス』と表記されることもあります。
特徴としては
・賃貸契約ではないので敷金・礼金などがなく初期費用が抑えられる
・オフィス設備がすでにあるので入居即仕事に取り掛かれる
・引き払うときも1ヶ月まえに通知すれば良いことが多く
引っ越し作業もすぐ終わる
・レンタル料金に設備代も含まれているため
長い目で見ると割高になることもある
ですね。
レンタルオフィスの言葉ですが
日本語で『借りるオフィス』な訳にすると
賃貸物件のこと？とも捉えられますが
『オフィスとして使える場所を借りる（レンタルする）』
な感じで訳すとちょうど良いですかね。
シェアオフィスは２つの意味で使われている
ここ数年『シェアオフィス』の言葉を見る事が増えましたが
２つの意味で使われることが多いです。
1 シェアオフィス＝コワーキングスペース
一番多いのがコワーキングスペースを
シェアオフィスと表すパターンです。
一つの部屋の中にある働く場所（オフィス）を
みんなで分けあって（シェア）
使う、的な意味なのでしょう。
2 シェアオフィス＝レンタルオフィス
次に多いのがレンタルオフィスに
意味で使われるパターン。
私も初見はこっちの意味だと思ってました。
『オフィス』の文字が入るから
部屋のことを表すのかな、と思って。
実際に『シェアオフィス』と表記してあるけど
サービス内容は『レンタルオフィス』な拠点を
しばしば見かけます。
まぁ、ここ10年で頻繁に使われるようになった
言葉なので色々まだ定義もそこまで
決まっていないのでしょうね。
なのでこの記事では『シェアオフィス』の
どっちの意味でも対応できるよう
レンタルオフィスを優先に紹介しつつ
コワーキングスペースも掲載しています。
ドロップイン情報があるのがコワーキングスペースです。
飯田橋駅東口 MUSASHI chiyoda BASE
コワーキングスペースを使うメリット①🌸
自分の頑張る場所ができる！特にフリーランスのようにオフィスを持たない方は、「ここに来れば頑張れる！」という場所って必要だと思うんです！
そんなホームのような空間になれば嬉しいです☺️ pic.twitter.com/yoWV2Y09L2— MUSASHI BASE (@BaseMusashi) March 26, 2021
飯田橋駅東口徒歩3分
武蔵工務店が運営するコワーキングスペース
MUSASHI BASEの飯田橋拠点です。
ここの拠点はレンタルオフィスのみです。
小さいですがIHコンロと流しがある
給湯室があります。
月額利用
月額 37,880円～
※ 別途共益費 44,000円、保証金1ヶ月
法人登記用住所利用
月額契約で法人登記利用可能です。
月5,500円でバーチャルオフィス利用もできます。
店舗情報
飯田橋駅東口徒歩4分
営業時間 24時間
電話番号 028-678-9634
HP MUSASHI chiyoda BASE
禁煙・喫煙 禁煙（No smoking）
★ 神楽坂駅 BIZcomfort神楽坂天神
神楽坂駅2番出口徒歩2分にある
コワーキングスペース併設の
レンタルオフィスBIZcomfort神楽坂天神です。
月額33,000円～から24時間
登記利用可の施錠付き完全個室を
リーズナブルな価格で利用することができます。
また月額契約で系列のコワーキングスペース
『ビズコンフォート』の全拠点を
利用することができます。
レンタルオフィスのビズサークルについて
詳しく知りたい方はこちら
月額利用
個室プラン 24時間
月額 33,000円～
法人登記用住所利用
ビズサークルのレンタルオフィス契約で
法人登記利用可能です。
店舗情報
神楽坂駅2番出口徒歩2分
牛込神楽坂駅A3 FARO神楽坂
牛込神楽坂A3出口徒歩4分にある
コワーキングスペース兼
レンタルオフィスのFARO神楽坂です。
東京都のインキュベーション施設に
認定されているので創業助成金の申請ができます。
月額利用
ブース席 24時間
月額 88,000円～
共用席 24時間
月額 31,900円
専有席 24時間
月額 44,000円
法人登記用住所利用
法人登記利用は可能です。
店舗情報
牛込神楽坂A3出口徒歩4分
牛込神楽坂駅 BOOK&OFFICE文悠
牛込神楽坂A3出口徒歩2分
神楽坂駅1a出口徒歩2分にある
文悠書店が運営する書店一体型の
和モダンなコワーキングスペース兼
レンタルオフィスです。
賃貸借契約書発行が可能な拠点です。
月額利用
個室 24時間
月額 44,000円～
※ 別途共益費月7,700円 2年契約
シェアデスクプラン 全日 9:00-24:00
月額 22,000円
シェアデスクプラン 平日 9:00-18:00
月額 13,200円
法人登記用住所利用
個室契約で法人登記利用可能です。
店舗情報
牛込神楽坂A3出口徒歩2分
神楽坂駅1a出口徒歩2分
江戸川橋駅4番出口 ビズサークル 神楽坂五軒町オフィス Wi-Fi
江戸川橋駅4番出口徒歩4分
神楽坂駅1a出口徒歩7分にある
レンタルオフィスの
ビズサークル 神楽坂五軒町オフィスです。
月額20,900円からで24時間
登記利用可の施錠付き完全個室を
リーズナブルな価格で利用できて
各地にあるコワーキングスペースのビズコンフォートを
無料でいつでも利用することができます。
レンタルオフィスのビズサークルについて
詳しく知りたい方はこちら
月額利用
レンタルオフィス
月額 20,900円～ （参考価格 詳細は拠点確認）
法人登記用住所利用
月額契約すれば追加料金無しで利用できます。
店舗情報
江戸川橋駅4番出口徒歩4分
神楽坂駅1a出口徒歩7分
★ 江戸川橋駅4番出口 ビズサークル 神楽坂オフィス
江戸川橋駅4番出口徒歩4分
神楽坂駅1a出口徒歩8分にある
レンタルオフィスの
ビズサークル 神楽坂オフィスです。
29,700円からで24時間
登記利用可の施錠付き完全個室を
リーズナブルな価格で利用できて
各地にあるコワーキングスペースのビズコンフォートを
無料でいつでも利用することができます。
レンタルオフィスのビズサークルについて
詳しく知りたい方はこちら
月額利用
レンタルオフィス
月額 29,700円～ （参考価格 詳細は拠点確認）
法人登記用住所利用
月額契約すれば追加料金無しで利用できます。
店舗情報
江戸川橋駅4番出口徒歩4分
神楽坂駅1a出口徒歩8分
レンタルオフィスを選ぶ基準 売上から家賃を考える
経営上レンタルオフィス代は家賃にあたります。
売上、もしくは想定売上に対し
家賃は8%～10%が健全な数値です。
（ビジネスモデルにもよりますが）
なので、高い月額のスペースを使うなら
それに見合った売上かどうかを確認すると
固定費が利益を圧迫することが少なくなり
ビジネスが回りやすくなります。
事業開始前の場合想定売上額や目標額が
なんとなくで設定されていたり
具体的なビジネスモデルが無い状態での
売上予定だと後で大変なことになるので
ある程度は事業計画を作り
その上でのレンタルオフィスの
使用頻度と代替手段を考慮した上で決めたいです。
レンタルオフィスを選ぶ基準を
詳しく知りたい方はこちら
最後に レンタルオフィスは2か所内見してから決めよう
こちらの記事で各レンタルオフィスを
紹介しましたが、拠点を選ぶ上で一番の
基準になるのは『現地に行った時の感覚』です。
判断基準は色々ありますが
個人的には
『解放感が感じられるか』
別の表現をすると
『閉塞感の少なさ』
を大事にしています。
窓があるかとか天井が高いとか
部屋の仕切りが曇りガラスであるとか
文字での情報は色々ありますが
実際に行ってみた感触が一番です。
ちなみに『解放感が感じられるか』
は私の場合であって
閉塞感が強い方が集中できて
仕事が捗る方もいると思います。
大事なのは『自分が捗る働くスタイル』
をしっかりと自覚してから内見に行くことです。
部屋の雰囲気以外にも
スタッフさんの対応や
駅からの道のりや周りの飲食店
はたまた内見申しこみしてからの
メールのやりとりなど
現場に行って初めてわかることが
たくさんあります。
そして2か所内見することで
『現場に行って分かったことを比較』
することができるので
自分のビジネスに合うオフィスを選ぶことができます。
レンタルオフィスの内見というと
なんだか大事に思えますが
内見を歓迎しない拠点などありませんので
いいなと思ったら気楽に申し込みしてください。
以上が飯田橋・神楽坂駅の
レンタルオフィス・シェアオフィスまとめです。
