上野駅・京成上野駅のレンタルオフィス・シェアオフィス

【この記事はプロモーションを含みます】

上野駅・京成上野駅周辺の
レンタルオフィス・シェアオフィスのまとめです。
特に仕事上使い勝手が良かったり
スタッフさんの対応が親切丁寧だったり
価格と比べてコスパが良いレンタルオフィスには
★のマークをつけてあります。

This is a list of rental office  in the Ueno  that can be used for work.

 

 

レンタルオフィス（サービスオフィス）とは

レンタルオフィスとは
物件だけではなく机や椅子に棚、Wi-Fiといった
仕事に必要な設備が最低限常備してあるオフィスで
その設備込みで月額レンタルで利用するシステムです。

何が設備としてあるかは拠点によって変わり
複合機やフリードリンク、会議室などは
基本的に備えてあることが多く
さらに電話番号が付与されたり
コンシュルジュ在籍拠点なら来客対応や
郵便や荷物の受取・転送など電話秘書代行
フリーアドレスのコワーキングスペースや
シャワーブースなどがある（有料オプションの場合も）
拠点もあります。

『サービスオフィス』と表記されることもあります。

特徴としては

・賃貸契約ではないので敷金・礼金などがなく初期費用が抑えられる
・オフィス設備がすでにあるので入居即仕事に取り掛かれる
・引き払うときも1ヶ月まえに通知すれば良いことが多く
引っ越し作業もすぐ終わる
・レンタル料金に設備代も含まれているため
長い目で見ると割高になることもある

ですね。

レンタルオフィスの言葉ですが
日本語で『借りるオフィス』な訳にすると
賃貸物件のこと？とも捉えられますが
『オフィスとして使える場所を借りる（レンタルする）』
な感じで訳すとちょうど良いですかね。

シェアオフィスは２つの意味で使われている

ここ数年『シェアオフィス』の言葉を見る事が増えましたが
２つの意味で使われることが多いです。

1　シェアオフィス＝コワーキングスペース

一番多いのがコワーキングスペースを
シェアオフィスと表すパターンです。

一つの部屋の中にある働く場所（オフィス）を
みんなで分けあって（シェア）
使う、的な意味なのでしょう。

2　シェアオフィス＝レンタルオフィス

次に多いのがレンタルオフィスに
意味で使われるパターン。

私も初見はこっちの意味だと思ってました。

『オフィス』の文字が入るから
部屋のことを表すのかな、と思って。

実際に『シェアオフィス』と表記してあるけど
サービス内容は『レンタルオフィス』な拠点を
しばしば見かけます。

まぁ、ここ10年で頻繁に使われるようになった
言葉なので色々まだ定義もそこまで
決まっていないのでしょうね。

なのでこの記事では『シェアオフィス』の
どっちの意味でも対応できるよう
レンタルオフィスを優先に紹介しつつ
コワーキングスペースも掲載しています。
ドロップイン情報があるのがコワーキングスペースです。

上野駅中央口　BasisPoint 上野店

 

昭和通り沿いメガネドラッグの2階にある
最近店舗を増やしているコワーキングカフェ
BasisPoint の上野店です。
他のBasisointと違い上野店には
レンタルオフィスがあります。

月額利用

Basis Point の上野店限定シェアオフィスプラン
月額　55,000円～

All day（全日）プラン　　　　19,800円/月
Weekday（平日のみ）プラン　15,800円/月　
Holiday （土日のみ）プラン　10,800円/月

法人登記用住所利用

BasisPoint の上野店限定プラン
55,000円の個室プラン契約で可

BasisPointが提供する個室付シェアオフィス

店舗情報

★　鶯谷駅南口　ビズサークル 上野北オフィス　

鶯谷駅南口徒歩6分
入谷駅4番出口徒歩5分にある
レンタルオフィスのビズサークルです。

ドロップイン利用はできませんが
1名部屋　30,800円からで24時間利用
登記利用可の施錠付き
小さいですが流しやIHもある
簡単な調理可能な完全個室を
リーズナブルな価格で利用できて
各地にあるコワーキングスペースのビズコンフォートを
無料でいつでも利用することができます。

レンタルオフィスのビズサークルについて
詳しく知りたい方はこちら

 

月額利用

レンタルオフィス
月額 30,800円～

法人登記用住所利用

月額契約で法人登記用住所利用可能です。

店舗情報

上野駅中央口　MCオフィス上野

上野駅中央口から徒歩5分にある
レンタルオフィスです。

月額利用

レンタルオフィス（個室）
月額　41,800円～

コワーキングスペース
月額　9,240円

※　別途初期費用

法人登記用住所利用

月額契約で法人登記利用可能です。

店舗情報

湯島駅2番出口　インスクエア上野　

皆さんおはようございます！
本日も素晴らしい１日をお過ごしください（＾＾） pic.twitter.com/slIRfCIdbc

— インスクエア　レンタルオフィス東京・横浜 (@insquare_j) February 20, 2015

 

月額利用

レンタルオフィス（個室）
月額　31,900円～

コワーキングスペース
月額　17,490円

※　別途年会費30,000円

法人登記用住所利用

月額契約で法人登記利用可能です。

店舗情報

 

★　御徒町駅南口　Ueno Your　

御徒町駅南口徒歩3分にある
レンタルオフィス兼
コワーキングスペースです。

月額利用

レンタルオフィス
要問い合わせ

コワーキング会員　
月額　9,500円　（入会金　10,000円）

フリーデスク会員　
月額　12,000円　（入会金　10,000円）

法人登記用住所利用

コワーキング会員、フリーデスク会員
どちらも法人登記利用可です。

店舗情報

御徒町駅南口　Ueno Your 2nd

御徒町駅南口徒歩3分にある
コワーキングスペース兼レンタルスオフィスです。
リーズナブルな値段でビジネスの
拠点として使うことができます。
色々な料金プランがあります。

月額利用

コワーキング会員　
月額　16,500円　（入会金　10,000円）

固定デスク会員　
月額　27,500円　（入会金　20,000円）

個室プラン会員
月額　33,000円～　（入会金　30,000円）

法人登記用住所利用

コワーキング会員、固定デスク会員
個室プラン会員、いずれも法人登記利用可です。

店舗情報

 

上野駅浅草口　ワークスタイリング 上野　

【ワークスタイリング上野、個室を7室増設！】
JR上野駅から徒歩約1分の好立地にある上野拠点。この度ご利用者さまのニーズにお応えし、一人用個室を7室増設いたしました！オンライン会議や集中して作業を行うのにとても便利です。ぜひご利用ください◎#オフィスのアジャイル開発 pic.twitter.com/7BL0x8gXXo

— ワークスタイリング (@mf_workstyling) July 19, 2021

上野駅浅草口徒歩2分にある
法人専用のサテライトオフィスです。
月額50,000円～と少し高いのですが
月100人まで使えて各拠点使うことができます。

ドロップイン・時間利用

10分　300円

月額利用

非対応

法人登記用住所利用

非対応（利用時の法人格が必須）

店舗情報

★　京成上野駅　Smart Stay SHIZUKU 上野駅前　

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京成上野駅徒歩1分にある
幅広い使い方ができるホテル
Smart Stay SHIZUKU上野駅前です。
同業態が京都にもあります。

ドロップイン・時間利用

ショートステイというプランがあり
ラウンジ利用＋入浴＋仮眠で

1時間コース：800円
2時間コース：1500円
5時間コース：2500円
※各コース延長30分：500円

このプランで使うことができる
ラウンジにはコンセントがあります。
持ち込み可です。

月額利用

非対応

法人登記用住所利用

非対応

店舗情報

 

 

 

 

　

レンタルオフィスを選ぶ基準　売上から家賃を考える

経営上レンタルオフィス代は家賃にあたります。
売上、もしくは想定売上に対し
家賃は8%～10%が健全な数値です。
（ビジネスモデルにもよりますが）
なので、高い月額のスペースを使うなら
それに見合った売上かどうかを確認すると
固定費が利益を圧迫することが少なくなり
ビジネスが回りやすくなります。

事業開始前の場合想定売上額や目標額が
なんとなくで設定されていたり
具体的なビジネスモデルが無い状態での
売上予定だと後で大変なことになるので
ある程度は事業計画を作り
その上でのレンタルオフィスの
使用頻度と代替手段を考慮した上で決めたいです。

レンタルオフィスを選ぶ基準を
詳しく知りたい方はこちら

 

最後に　レンタルオフィスは2か所内見してから決めよう

こちらの記事で各レンタルオフィスを
紹介しましたが、拠点を選ぶ上で一番の
基準になるのは『現地に行った時の感覚』です。

判断基準は色々ありますが
個人的には
『解放感が感じられるか』
別の表現をすると
『閉塞感の少なさ』
を大事にしています。

窓があるかとか天井が高いとか
部屋の仕切りが曇りガラスであるとか
文字での情報は色々ありますが
実際に行ってみた感触が一番です。

ちなみに『解放感が感じられるか』
は私の場合であって
閉塞感が強い方が集中できて
仕事が捗る方もいると思います。

大事なのは『自分が捗る働くスタイル』
をしっかりと自覚してから内見に行くことです。

部屋の雰囲気以外にも
スタッフさんの対応や
駅からの道のりや周りの飲食店
はたまた内見申しこみしてからの
メールのやりとりなど
現場に行って初めてわかることが
たくさんあります。

そして2か所内見することで
『現場に行って分かったことを比較』
することができるので
自分のビジネスに合うオフィスを選ぶことができます。

レンタルオフィスの内見というと
なんだか大事に思えますが
内見を歓迎しない拠点などありませんので
いいなと思ったら気楽に申し込みしてください。

 

以上が上野駅のレンタルオフィスのまとめです。