BIZ SMART（ビズスマート）のサービス・料金を体験して口コミ解説してみた

2020年6月20日 2021年10月23日

たきざわ

BIZ SMART（ビズスマート）を実際に使った経験から
設備やサービスを比較して
使用用途ごとにまとめました。
ぜひ目次を確認の上必要事項をご確認ください。

BIZ SMART代々木のレポートはこちら

BIZSMART（ビズスマート）代々木体験レポート～コワーキング・レンタルオフィス～

2020.6.21

ビズスマート代々木を体験した上でのレポート記事です。利用するか悩んでいて評判や実体験を知りたい方が参考になるようまとめました。ここはビズスマート代々木の内観や設備、使った感想の記事です。ビズスマートそのもののサービス内容や価格帯使い方についてはこちらの記事にまとめてあります。レンタ...

レンタルオフィスの比較記事はこちら

レンタルオフィスの違いを比較してみる　～料金価格・サービス・設備～

2020.6.8

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コワーキングスペース比較記事はこちら

コワーキングスペースの違いを拠点別に比較する　～料金価格・サービス・設備～

2020.3.30

【この記事はプロモーションを含みます】コワーキングスペースを拠点別に比較しました。月額利用可能な拠点が中心になってます。私が関東圏で仕事することが多いので東京都のコワーキングスペースが多めです。情報量が多いので目次を見てから読むことをお勧めします。レンタルオフィスやバーチャルオフィスな...

Contents

1 BIZ SMART（ビズスマート）サービスプラン一覧
2 コワーキングシルバー会員のプラン概要と料金
- 2.1 コワーキングシルバー会員入会初期費用
3 コワーキングゴールド会員のプラン概要と料金
- 3.1 コワーキングゴールド会員入会初期費用
4 シェアルーム（固定席）会員のプラン概要と料金
- 4.1 シェアルーム会員入会初期費用
5 1day利用（ドロップイン）のプラン概要と料金
6 サービスオフィスのプラン概要と料金
- 6.1 サービスオフィス会員入会初期費用
7 BIZ SMART（ビズスマート）の設備やオプション
8 ビズスマートを使う『超』個人的判断基準
9 最後に　ビズスマートのメリットデメリット
10 BIZ SMART各拠点詳細&申し込みページ

BIZ SMART（ビズスマート）サービスプラン一覧

ビズスマートのサービスは
コワーキングシルバー会員
コワーキングゴールド会員
シェアルーム会員（店舗限定）
1day利用
サービスオフィス会員
の5つに分かれています。

サービスオフィスはレンタルオフィスと同義です。

この基本プランに必要に応じて
各種有料オプションがつく形です。

コワーキングシルバー会員のプラン概要と料金

月額コワーキングスペース利用プランのうち
リーズナブルなプランです。
登録拠点のみ利用可能です。

コワーキングシルバー会員

・月額　22,000円
・平日　8:00 - 22:00
・登録拠点のみ利用可
・高速Wi-Fi・電源使用可
・拠点利用時はフリードリンク
・ラウンジ、ミーティングラウンジへのゲスト招待

（有料サービス）
・ロッカー
→ロッカー利用で法人登記利用可能な住所取得
・会議室利用
・ティーサーブ（無料の場合あり）

コワーキングシルバー会員入会初期費用

入会金　会費 1か月分　22,000円
保証金　会費 3か月分　66,000円
利用料　当月分（日割）+翌月分

がコワーキングシルバー会員入会初期費用です。

当月分が日割り無しで初日から利用の場合
コワーキングシルバー会員初期費用は

入会金　会費 1か月分　22,000円
保証金　会費 3か月分　66,000円
利用料　当月分 22,000円 + 翌月分22,000円

計　132,000円　

になります。

コワーキングゴールド会員のプラン概要と料金

月額コワーキングスペース利用プランのうち
全拠点のみ利用可能なプランです。

コワーキングゴールド会員

・月額　33,000円
・平日　8:00 - 22:00
・全拠点利用可
・高速Wi-Fi・電源使用可
・拠点利用時はフリードリンク
・ラウンジ、ミーティングラウンジへのゲスト招待
・代々木店のキッチンスペースも利用可

（有料サービス）
・ロッカー
→ロッカー利用で法人登記利用可能な住所取得
・会議室利用
・ティーサーブ（無料の場合あり）

都内を回る仕事なら
このゴールドのプランは相当お得だと思います。
このコワーキングゴールドの人数は
拠点コワーキングスペース席数×２なので
拠点によっては満席なこともあるのですが
他拠点からゴールドで登録すれば
全く同じに使うことができます。
（登記住所は登録した拠点になりますが）

コワーキングゴールド会員入会初期費用

入会金　会費 1か月分　33,000円
保証金　会費 3か月分　99,000円
利用料　当月分（日割）+翌月分

がコワーキングゴールド会員入会初期費用です。

当月分が日割り無しで初日から利用の場合
コワーキングゴールド会員初期費用は

入会金　会費 1か月分　33,000円
保証金　会費 3か月分　99,000円
利用料　当月分 33,000円 + 翌月分33,000円

計　198,000円　

になります。

シェアルーム（固定席）会員のプラン概要と料金

2020年6月現在西新宿と代々木にあるプランで
シェアルームに専用のデスクがあるプランです。

シェアルーム（固定席）会員

・月額　44,000円～
・24時間利用
・登録拠点のみ利用可
・高速Wi-Fi・電源使用可
・法人登記可
・拠点利用時はフリードリンク
・ラウンジ、ミーティングラウンジへのゲスト招待

（有料サービス）
・ロッカー
・会議室利用
・ティーサーブ（無料の場合あり）

コワーキングスペースプランとの違いは
専用のデスクがあることの他に
24時間365日使えること
ロッカー登録なしでも法人登記利用可
であることです。

コワーキングスペースプランは
ゴールドもシルバーも
平日の8:00~22:00と決められていますが
シェアルームプランは24時間使うことができます。

シェアルーム会員入会初期費用

入会金　会費 1か月分　
保証金　会費 3か月分　
利用料　当月分（日割）+翌月分

がシェアルーム入会初期費用です。

代々木の44,000円のプランで
当月分が日割り無しで初日から利用の場合
シェアルーム会員初期費用は

入会金　会費 1か月分　44,000円
保証金　会費 3か月分　132,000円
利用料　当月分 44,000円 + 翌月分44,000円

計　264,000円　

になります。

1day利用（ドロップイン）のプラン概要と料金

ビズスマートはドロップイン利用ができます。
来店拠点のみ利用可能なプランです。

1day利用（ドロップイン）

・1日　2,200円
・平日　9:00 - 20:00
・来店店舗のみ利用可
・高速Wi-Fi・電源使用可
・拠点利用時はフリードリンク

サービスオフィスのプラン概要と料金

ビズスマートのサービスオフィスプランです。

サービスオフィス

・月額　52,400円～（拠点で異なる）
・24時間365日利用
・法人登記利用可能な住所利用
・インターフォンサービス
・ラウンジスペース1時間利用（ゲスト招待可）
・ミーティングラウンジ2時間利用（ゲスト招待可）

（有料サービス）
・IP電話番号付与
・電話機貸し出し
・役員会議室・会議室利用
・コンシェルジュサービス
・ティーサーブ（無料の場合あり）
・無線LANルーター貸し出し
・・電話秘書代行
・・文字入力代行
・・資料やチラシのラミネート加工代行
・・DM発送、年賀状・見舞状作成代行
・・FAX受信代行
・・郵便物の宛名書き
・・製本代行

設備、機能、新しさ、清潔具合や部屋の広さで
1名部屋52,400円～はコスパが良すぎるレベルです。

ビズスマートはビル一棟まるまる使うので
この値段が可能なのだそうです。
とはいえさすが積水ハウスグループ
パワーを感じます。

サービスオフィス会員入会初期費用

サービスオフィス会員には
保証金を支払うパターンと
保証会社を利用するパターンの２つがあります。

保証金パターン

入会金　賃料 1か月分　
保証金　賃料 2か月分　
利用料　当月分（日割）+翌月分

仮にビズスマート茅場町で
1名用52,400円のサービスオフィス
月初めから利用とすると

入会金　賃料 52,400円
保証金　賃料 104,800円　
利用料　当月分　52,400円+翌月分　52,400円

計　264,000円

保証会社パターン

入会金　賃料 1か月分　
保証料　賃料 0,2か月分　
保証事務手数料　賃料 0,2か月分（年1回）
利用料　当月分（日割）+翌月分

仮にビズスマート茅場町で
1名用52,400円のサービスオフィス
月初めから利用とすると

入会金　52,400円
保証料　10,480円
保証事務手数料　10,480円
利用料　当月分　52,400円+翌月分　52,400円

計　178,160円

違いとしては
保証金を2か月払うか
保険会社に保証料を0,4か月分払うか
（保証料0,2+保証事務手数料0,2）
の違いです。

単純な初期費用の価格の差なら
保証会社を利用した方が安いですね。

ただし保証事務手数料は毎年払うので
長い目で考えると
（保証金が2か月分なので8~10年ですか）
保証金プランの方が安いこともあるかもしれません。

サービスオフィスに常設されている
設備は次の
BIZ SMART（ビズスマート）の設備やオプション
で解説します。

BIZ SMART（ビズスマート）の設備やオプション

ビズスマートがサービスオフィスで用意してある基本設備

サービスオフィス常設設備

・デスク
・チェアー
・鍵付き棚
・Wi-Fi、電源

拠点によってはデスク下以外に棚があったり
ハンガーラックがあったりすることもあります。
詳細は各拠点の部屋で確認してください。

ラウンジ　

1回につき1時間使うことができます。
予約はできませんが回数制限はないので
順番を守れば何回でも使うことができます。
ゲストとの打ち合わせも可です。

ミーティングラウンジ

打ち合わせ専用で当日利用のみ
１テーブルにつき1日3時間まで使用可になります。
予約はできません。

コワーキングスペース

オフィスカジュアルな作りのシンプルなデザインです。
コワーキング席数×2しか募集しないので
混んでいて使えないことはなく
常に余裕にあるスペースで作業ができます。

会議室

30分250円～で使えます。
当日予約の場合は半額で使えます。

ホワイトボード、水性マジック
プロジェクターは店舗に２つ（代々木の場合）で
プロジェクターの予約は不可です。
全ての会議室ではないですが
ティーサーブ一杯無料です。

フリードリンク

フリードリンクマシンと
ティーパックにドリップコーヒーがあります。
自動販売機もあります。

ティーサーブ

基本有料ですが
一部拠点の会議室利用時は無料なこともあります。

購買スポット（オフィスファミマ）

他のレンタルオフィスやコワーキングスペースでも
見かけるオフィスファミマです。
買ったものを現金でその場で支払うシステムです。

複合機・文房具・シュレッダー

各拠点に備え付けてあります。
使った分だけ月末にまとめて支払う形です。

ロッカー　

月額　1,650～3,300円で使うことができます。
ロッカー契約をすることで
コワーキングゴールド、コワーキングシルバーの
登録拠点を法人登記住所として利用することができます。
この設備とクオリティでシルバーだと
22,000円+3,300円の金額で
住所登録＋コワーキングスペース利用できるのは
他の同業種と比べて極めてリーズナブルです。

電話番号（03/050/0120）

有料オプションで
専用電話回線や電話秘書代行
またFAXも利用できます。

コンシェルジュ

BIZ SMARTの『来客対応』は
・不在対応（インターフォン越し）
・受付にての来客対応～席案内～ホスト呼出
になります。
ティーサーブを利用する場合は有料です。
（一部会議室利用時は無料）

受付や来客対応や電話秘書代行は安心してお願いできます。
ただし他のビジネスサポートに関しては
コンシェルジュは外部委託なので
お手伝いくらいに考えて使うのがいいと思います。

またコンシェルジュの有料サービスは以下になります。

電話秘書代行

会社のコールセンターの役割です。
設定手数料を1回線ごとに3,300円。
月額8,800円です。

ラミネート加工代行

資料やチラシのラミネート加工です。
A3　1枚75円
B4、A4、B5　1枚50円です。

FAX受信代行

利用者あてのFAXの受信を代行して渡してくれます。

1枚20円です。

文字入力代行

利用者が準備した原稿をPCへの入力を代行します。
1枚　1,000円です。

郵便物の宛名書き

封筒の宛名書きや
宅配物の伝票記入代行です。

1通　50円です。

キッチンスタジオ

現在（2020/6）ビズスマート代々木店のみ確認できています。
1時間　1,200円～　3時間から借りることができます。
5~６名の料理が可能な厨房設備や備品です。
撮影にも使えそうな内装とインテリアです。
プロ用ではなく家庭用キッチンの延長みたいな感じです。
1日中借りた場合は1万円です。
代々木店登録ならもちろん
他の拠点のサービスオフィス会員
コワーキングゴールド会員でも利用可です。