馬喰町・東日本橋駅のレンタルオフィス・シェアオフィス

【この記事はプロモーションを含みます】

馬喰町・東日本橋駅周辺の
レンタルオフィス・シェアオフィスのまとめです。
特に仕事上使い勝手が良かったり
スタッフさんの対応が親切丁寧だったり
価格と比べてコスパが良いレンタルオフィスには
★のマークをつけてあります。

This is a list of rental office  in the Bakurocho that can be used for work.

レンタルオフィス（サービスオフィス）とは

レンタルオフィスとは
物件だけではなく机や椅子に棚、Wi-Fiといった
仕事に必要な設備が最低限常備してあるオフィスで
その設備込みで月額レンタルで利用するシステムです。

何が設備としてあるかは拠点によって変わり
複合機やフリードリンク、会議室などは
基本的に備えてあることが多く
さらに電話番号が付与されたり
コンシュルジュ在籍拠点なら来客対応や
郵便や荷物の受取・転送など電話秘書代行
フリーアドレスのコワーキングスペースや
シャワーブースなどがある（有料オプションの場合も）
拠点もあります。

『サービスオフィス』と表記されることもあります。

特徴としては

・賃貸契約ではないので敷金・礼金などがなく初期費用が抑えられる
・オフィス設備がすでにあるので入居即仕事に取り掛かれる
・引き払うときも1ヶ月まえに通知すれば良いことが多く
引っ越し作業もすぐ終わる
・レンタル料金に設備代も含まれているため
長い目で見ると割高になることもある

ですね。

レンタルオフィスの言葉ですが
日本語で『借りるオフィス』な訳にすると
賃貸物件のこと？とも捉えられますが
『オフィスとして使える場所を借りる（レンタルする）』
な感じで訳すとちょうど良いですかね。

シェアオフィスは２つの意味で使われている

ここ数年『シェアオフィス』の言葉を見る事が増えましたが
２つの意味で使われることが多いです。

1　シェアオフィス＝コワーキングスペース

一番多いのがコワーキングスペースを
シェアオフィスと表すパターンです。

一つの部屋の中にある働く場所（オフィス）を
みんなで分けあって（シェア）
使う、的な意味なのでしょう。

2　シェアオフィス＝レンタルオフィス

次に多いのがレンタルオフィスに
意味で使われるパターン。

私も初見はこっちの意味だと思ってました。

『オフィス』の文字が入るから
部屋のことを表すのかな、と思って。

実際に『シェアオフィス』と表記してあるけど
サービス内容は『レンタルオフィス』な拠点を
しばしば見かけます。

まぁ、ここ10年で頻繁に使われるようになった
言葉なので色々まだ定義もそこまで
決まっていないのでしょうね。

なのでこの記事では『シェアオフィス』の
どっちの意味でも対応できるよう
レンタルオフィスを優先に紹介しつつ
コワーキングスペースも掲載しています。
ドロップイン情報があるのがコワーキングスペースです。

★　馬喰町駅2番出口　PRIME OFFICE 東神田

馬喰町駅2番出口徒歩1分
小伝馬町駅徒歩4分にある
レンタルオフィスのPRIME OFFICE 東神田です。
ウッドテイストのカジュアルなデザインで
仕事に取り組みやすい内装です。

2020年3月オープンなので
施設も新しく綺麗で快適です。

月 33,000円からで24時間
登記利用可の施錠付き完全個室を
リーズナブルな価格で利用することができます。

月額利用

レンタルオフィス
月額 33,000円～

法人登記用住所利用

月額契約で法人登記用住所利用可能です。

店舗情報

馬喰町駅C1　LIT HIGASHI-NIHOMBASHI　

この投稿をInstagramで見る

LIT Higashi-Nihombashi(@lit_workplace)がシェアした投稿

馬喰町駅C1徒歩2分
東日本橋駅B3徒歩4分にある
1フロア契約のワークスペースです。
ビルにはキッチンスペースや
宿泊施設のようなリラックスできる空間もあります。
5～10人ほどの会社にお勧めです。

月額利用

月額　241,875円（詳細要問合せ）

法人登記用住所利用

非対応

店舗情報

馬喰横山駅A4　Theater Www（シアターウー）　Wi-Fi

この投稿をInstagramで見る

TheaterWww(@theaterwww)がシェアした投稿

2022年4月オープン
馬喰横山駅A4徒歩1分
『働くがととのうオフィス』がコンセプトの
サウナ付きのコワーキングスペース兼
レンタルオフィスです。

月額利用

プライベートオフィス（レンタルオフィス）
月額　187,000円～

固定席プラン
月額　110,000円～

法人登記用住所利用

住所の法人登記利用可能です。

店舗情報

馬喰横山駅A3　GLEAMS NIHONBASHI　

【クリエイティブオフィス紹介】
📍GLEAMS NIHONBASHI／グリームス日本橋
カフェ機能を持ち合わせたホテルライクなクリエイティブオフィス！

内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください！https://t.co/98UKFSHe1q#日本橋　#シェアオフィス pic.twitter.com/gvodcsmCol

— リアルゲイト (@realgate_office) July 16, 2021

馬喰横山駅A3徒歩3分にある
ラグジュアリーなホテルをイメージした
オフィススペースです。
ある程度の規模感がある企業にお勧めです。

月額利用

要問合せ

法人登記用住所利用

住所の法人登記利用可能です。

店舗情報

 

馬喰横山駅A2　ワーカーズ倶楽部 東日本橋　

馬喰横山駅A2徒歩2分にある
都内に展開するレンタルオフィス
ワーカーズ倶楽部の東日本橋拠点です。

月額利用

レンタルオフィス
月額　37,400円～

法人登記用住所利用

月額会員で住所の法人登記利用可能です。

店舗情報

馬喰横山駅A2　日本橋BCノースポイント アセットデザイン　

この投稿をInstagramで見る

アセットデザイン（シェアオフィス&コワーキング）(@assetdesign_01)がシェアした投稿

馬喰横山駅A2徒歩3分
小伝馬町駅徒歩4分にある
アセットデザインが運営する
法人専用のコワーキングスペース
兼レンタルオフィスです。

月額利用

レンタルオフィス
月額　19,800円～

※別途管理費

法人登記用住所利用

月3,300円追加で法人登記用住所利用可です。

店舗情報

★　人形町駅A4　ビズサークル ビズコンフォート日本橋人形町　

この投稿をInstagramで見る

ビズコンフォート(@bizcomfort)がシェアした投稿

人形町駅A4徒歩1分にある
コワーキングスペース併設の
レンタルオフィスの
BIZcircle BIZcomfort日本橋人形町です。

27,500円～から24時間
登記利用可の施錠付き完全個室を
リーズナブルな価格で利用することができます。

また月額契約で系列のコワーキングスペース
『ビズコンフォート』の全拠点を
利用することができます。

レンタルオフィスのビズサークルについて
詳しく知りたい方はこちら

月額利用

個室プラン　24時間
月額　27,500円～

法人登記用住所利用

ビズサークルのレンタルオフィス契約で
法人登記利用可能です。

店舗情報

馬喰町駅5番　BAKHUB　

この投稿をInstagramで見る

BAKHUB Coworking Tokyo(@bakhub.coworking)がシェアした投稿

馬喰町駅5番徒歩1分にある
ツーリズムに強い編集制作会社
REGIONが運営するコワーキングスペースです。
おそらくですが現金は使えません。

ドロップイン・時間利用

1時間　550円
1日　1,100円

月額利用

定期利用　プレミアム（24時間365日）
月額　22,000円

定期利用　スタンダード（平日　10:00-17:00）
月額　16,500円

法人登記用住所利用

月額5,500円追加で法人登記利用可能です。

店舗情報

馬喰町駅C5　パセラのコワーク 東神田店　

馬喰町駅C5出口徒歩2分にある
パセラのコワーク東神田店です。
1時間　500円～
1日　3,000円で
ドロップイン利用ができます。

ドロップイン・時間利用

1時間　500円～
1日　3,000円

月額利用

ライトマンスリープラン　（おしごとパセラ、パセラのコワーク全拠点利用可）
月額　20,000円

フルサービスマンスリープラン（おしごとパセラ、パセラのコワーク全拠点利用可）
月額　25,000円

※　利用時間は各店舗に準ずる

法人登記用住所利用

フルサービスマンスリープランに限り
月額10,000円追加で利用可能です。

店舗情報

馬喰横山駅A3　whoワークラウンジ　

青空が気持ちがいい今日みたいな日はwhoの窓辺席で時たま空を見上げながらの作業がおすすめです✨本日はオープン席・個室ともにゆったりお使いいただけます🙆‍♀️ pic.twitter.com/4jgIrCJfBL

— who｜東日本橋の24時間型ワークラウンジ (@who_worklounge) October 14, 2021

馬喰横山駅A3徒歩2分にある
完全無人で24時間営業の
コワーキングスペースです。
利用するには事前登録が必須ですが
拠点を利用する際には
パスコードのみで利用できます。

ドロップイン・時間利用

5:00 - 08:59　1分6円 1時間あたり360円
9:00 - 22:59　1分10円 1時間あたり600円
23:00 - 翌4:59　1分15円 1時間あたり900円

1日　3,300円

月額利用

サブスク月額料金
月額　29,800円

法人登記用住所利用

非対応

店舗情報

馬喰横山駅A1　MIDORI.so Bakuroyokoyama　

この投稿をInstagramで見る

MIDORI.so(@midoris0)がシェアした投稿

馬喰横山駅A1徒歩2分にある
永田町や中目黒にもある
MIDORI.soの馬喰町拠点です。

ドロップイン・時間利用

非対応

月額利用

フリー席プラン
月額　38,500円

固定席プラン
月額　55,000円

ブース席プラン
月額　要問合せ

※　その他プランあり

法人登記用住所利用

未確認

店舗情報

浜町駅A2　TOMORE zero　

今日のお昼は、人形町「アンキットのきもち」でインドカレーをテイクアウトして、メンバーみなさんでランチ🍛メンバーおすすめのお店だけあって、おいしかったです〜！

今日は午後もゆったりお過ごし頂けます。お待ちしています！#TOMORE #人形町 #コワーキングスペース pic.twitter.com/ItGrvIPa9z

— 【公式】TOMORE 共創ライフ開発プロジェクト (@TOMORE_PROJECT) January 7, 2022

 

 

 

レンタルオフィスを選ぶ基準　売上から家賃を考える

経営上レンタルオフィス代は家賃にあたります。
売上、もしくは想定売上に対し
家賃は8%～10%が健全な数値です。
（ビジネスモデルにもよりますが）
なので、高い月額のスペースを使うなら
それに見合った売上かどうかを確認すると
固定費が利益を圧迫することが少なくなり
ビジネスが回りやすくなります。

事業開始前の場合想定売上額や目標額が
なんとなくで設定されていたり
具体的なビジネスモデルが無い状態での
売上予定だと後で大変なことになるので
ある程度は事業計画を作り
その上でのレンタルオフィスの
使用頻度と代替手段を考慮した上で決めたいです。

 

レンタルオフィスを選ぶ基準を
詳しく知りたい方はこちら

 

最後に　レンタルオフィスは2か所内見してから決めよう

こちらの記事で各レンタルオフィスを
紹介しましたが、拠点を選ぶ上で一番の
基準になるのは『現地に行った時の感覚』です。

判断基準は色々ありますが
個人的には
『解放感が感じられるか』
別の表現をすると
『閉塞感の少なさ』
を大事にしています。

窓があるかとか天井が高いとか
部屋の仕切りが曇りガラスであるとか
文字での情報は色々ありますが
実際に行ってみた感触が一番です。

ちなみに『解放感が感じられるか』
は私の場合であって
閉塞感が強い方が集中できて
仕事が捗る方もいると思います。

大事なのは『自分が捗る働くスタイル』
をしっかりと自覚してから内見に行くことです。

部屋の雰囲気以外にも
スタッフさんの対応や
駅からの道のりや周りの飲食店
はたまた内見申しこみしてからの
メールのやりとりなど
現場に行って初めてわかることが
たくさんあります。

そして2か所内見することで
『現場に行って分かったことを比較』
することができるので
自分のビジネスに合うオフィスを選ぶことができます。

レンタルオフィスの内見というと
なんだか大事に思えますが
内見を歓迎しない拠点などありませんので
いいなと思ったら気楽に申し込みしてください。

 

以上が馬喰町・東日本橋駅の
レンタルオフィス・シェアオフィスまとめです。