『はたらく』をもっと自由に快適に　BIZcomfort町田ANNEX

【この記事はプロモーションを含みます】

ビズコンフォートの運営会社
株式会社WOOC
オフィスリーシングチーム 主任
小林由幸さんと
オフィス事業戦略チーム
紅野千尋さんに
2022年11月1日オープンした
町田駅近くで2つ目の拠点になる
ビズコンフォート町田ANNEXを通して
インタビューさせていただきました。

 

正直ビズコンフォートさんには
聞いてみたいことがたくさんあったので（笑）

とても楽しい時間でした。

 

テーマは『「はたらく」をもっと自由に快適に』と『空室再生』

 

ーーーービズコンフォートの方に初めてインタビューなので、

 

小林さん

え？そうなんですか？！

 

 

ーーーー行った拠点を勝手にまとめてはいますが（笑）

小林さん

ありがとうございます（笑）

ーーーーなのでまずはコンセプトからお聞きしてもいいですか？

 

 

紅野さん

副業の解禁や自分の特技を
仕事として働かれる方が増え
コロナ感染症が流行し
テレワークの急増と共に
働き方が多様化する中
『空室再生』『「はたらく」をもっと自由に快適に』
この２つをコンセプトに
いろんなところで空室再生しながら
働く場所を通して提供しています。

変化のスピードが速いコワーキング『ビズコンフォート』

 

コロナ感染症拡大により
『テレワーク』という働き方が定着すると
コワーキングスペースも一気に増加し
それに伴い業界の成長も早くなったのですが

その典型例と言えるのが
今、紅野さんのお話にあった
『「はたらく」をもっと自由に快適に』
をコンセプトに据えた
ビズコンフォートかと思います。

 

いやもちろん他の拠点も
成長や変化していますよ？

例えばエグゼクティブセンターは
京橋、浜松町、目黒の最新の拠点には
バリスタ常駐させるなど
ラウンジを中心に大きく変化して
ゲストを招待したくなる感や
居心地の良さが各段に良くなっているし

 

 

コロナ真っただ中にできた
wework竹芝ポートシティは
フリーアドレスのスペースに
今までは考えられないほどの
デスクとデスクの間にスペースを確保しています。

 

 

参考例として
wework東京スクエアガーデンの
フリーアドレスのスペースがこちら

竹芝ポートシティがどれだけ
スペースを広くしたかわかりますね。

 

 

このようにコロナをきっかけに
それぞれの拠点が進化している中
特に進化の早さがというか
変化の大きさが一番大きいのが
ビズコンフォートなんですよね。
（あくまで私の所感ですが）

正確にはコロナ前から新しい拠点が
できる度に新しい設備や
チャレンジと言っていいほどの
改善をしていての経験やデータが
あったからこそ
コロナによる急激なニーズ増を
きっかけに変化したのだとは思いますが。

変化の一例をあげると
ビズコンフォートには
WEB会議や電話OK、食事OKの
アクティブに仕事をするための
『カフェブース』
なるスペースがあります。

 

 

このカフェブースの変化を時系列に見てましょう。

まず緊急事態宣言前にオープンした
ビズコンフォート松戸駅前と
ビズコンフォート市川妙典

 

2018年08月06日オープン
ビズコンフォート松戸駅前のカフェブース

 

 

2020年2月1日オープン　
ビズコンフォート市川妙典のカフェブース

 

 

どちらも木目調のテーブルに椅子
1席１ずつの電源と上部にライトがある
シンプルな作りで仕事が捗るデザイン。

ここが食事やWEB会議も可能なエリアで
電子レンジやフリードリンクも
常備していることを考えれば
これでも作業するには十分なワークスペースです。

 

この市川妙典のオープンから19か月後
2021年9月24日にオープンした
ビズコンフォート八千代緑が丘の
カフェブースがこちら

 

 

市川妙典から22か月後
2021年12月22日にオープンした
ビズコンフォート ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留
のカフェブース

 

 

2022年3月22日オープン
ビズコンフォート千葉西口
のカフェブース

 

 

働きやすいデザインに
解放感あるスペース
モニター設置席の追加など
正直初見で同じブランドの
コワーキングスペースとは
わからないレベルです（笑）

 

他にも2021年京成電鉄とのコラボで
『KEISEI×BIZcomfort』のブランドをいくつか
立ち上げたビズコンフォートですが
その中での異質なのが
KEISEI×BIZcomfort青砥駅前

ここはワークブースとテレフォンブースのみと
ビズコンフォートの中でも小規模拠点なのですが
異質なのはその内装

 

実際に京成電鉄で使われていた
戸棚やつり革、駅や駅長室の表札に
補助椅子まであるのだ

なんというか・・・・
絶対作る側も楽しんでいますよね、これ（笑）

 

 

 

わかりやすく変化したところを書きましたが
一見地味だけど本当にありがたい変化もありまして。

その１つとして

『他人の視線をシャットアウトするデスクの増加』

です。

例えば
KEISEI×BIZcomfort千葉中央のワークブース。

前左右が囲まれているうえに
後ろも簡易式扉があるので
非常に覗きにくい設計です。

あとこの席も比較的人に
見られにくい場所にあります。

 

 

次に
ビズコンフォート千葉西口
のワークブース

写真が近すぎてわかりにくいのですが
左右と背後からは見えない作りになっています。

ちなみにデスクの部分は折りたたみ式。

 

 

最後に
ビズコンフォート ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留
のワークブース

座って左側は壁。
前後に仕切りもあり
右側にも入り口が狭く
外から覗きにくい作りになっています。

 

 

 

機密性が必要な時
そもそも誰かの視界に自分のPC画面が入るのが気持ち悪い
など色々理由はありますが
他人の視線をシャットアウトする
ワークスペースは需要が無いはずないんですよ。
このタイプの席ができた時は
本当に嬉しかったなぁ。

 

 

ここまでビズコンフォートの変化の
具体例を書きましたが
きっと私が気づいていない部分でも
細かく丁寧に変化しているのだと思います。

まさに
『「はたらく」をもっと自由に快適に』
をし続けているのです。

 

そして私が感じた変化はすべて
『ありがたいなぁ』
と思うものばかりでした。
これにはワークスペースを作る時
なにかしらの判断基準があって
その１つとして利用者の声を
参考にしているのは間違いないはず。

そう考えた私はこんな質問をしました。

 

ーーーービズコンフォートさんは
新しい拠点ほどお客様のニーズを反映した
拠点になっているイメージがありますが
どこからお客様の声を集めているのですか？

 

 

小林さん

アンケートを取らせていただいたり
ビズコンフォート町田もそうですが
コンシェルジュが常駐している拠点は
お客様と話す機会が多いので
お声をいただいたり

例えばビズコンフォート町田や
初期の拠点には備え付けのモニターは
無かったのですが
『モニターはあった方がいいよね』
の声がたくさんいただいたので
町田ANNEXはもちろん最近の拠点では
ほぼモニター席をつけています。

 

ーーーー個人的な印象ですが
昔のビズコンフォートの
コンシェルジュの方は利用者の
仕事の邪魔をしないように
最低限のコミュニケーションに
とどめているイメージがあったのですが
最近は皆さんフレンドリーに
積極的に接している印象があるのですが
それは意識的に変更されたのでしょうか？

 

紅野さん

具体的にいつから変更した、
という時期はありませんが
北は北海道西は関西まで拠点があると
本社の社員だけでは
見切れないようになりまして。
現地のコンシェルジュにお客様の声を聞いたり
SNSもコンシェルジュに配信を担当してもらったり
色々な仕事を任せるようになった流れの１つですね。

 

ーーーービズコンフォートでコミュニティ作りを
サポートする予定はありますか？
コンシェルジュも優秀な方が多いので
もしかしたら将来的に考えているのかな？と思いまして

 

紅野さん

会社全体の方針で
「コミュニティ作りをサポートしよう」
というような動きは現在ありませんが
それぞれの拠点の個の動きとしては
会員さん同士の交流会の日を設けてみたりとか
名刺を貼るスペースを作って
そこから会員さん同士の繋がりが生まれていたり
ということはありますね。

 

BIZcomfort町田ANNEXが2022年11月1日にオープン

ここからはBIZcomfort町田ANNEXについて
インタビューさせていただきました。

 

ーーーーまず町田ってどんな街ですか？

紅野さん

再開発で商業施設も増えてる一方
多摩丘陵とか自然も多い地域で
住むにもいいし、遊ぶにも良い街
ベッドタウンとして人気がありますね。

ビズコンフォート町田も町田市や
２～3駅隣の方とかも使っていただいていますね。

 

 

紅野さんが仰る通り町田市は
住むにも遊ぶにも良いベッドタウンとして
街の活気に溢れた街。

JRと小田急線が乗り入れる町田駅は
マルイやルミネに直結しており
駅前の商店街は広い範囲で
常に大勢の人が歩いていて
（歩行者専用の時間もある）
シャッター街のような通りもない。

また町田駅から南側にある
南町田グランベリーパーク駅付近は
駅すぐに日常の必要品から
映画館にスヌーピーミュージアムといった
娯楽施設まである巨大商業施設
南町田グランベリーパークを中心に
閑静な住宅街に広々とした鶴間公園
スポーツ施設やランニングコースまで
あり、まさに
『人が住むために設計されたベッドタウン』
といえます。

 

 

ーーーービズコンフォート町田ANNEXの設計意図は？

紅野さん

先ほどベッドタウンと申し上げましたが
仕事場が集中している都心に
毎朝満員電車で通勤する方が多い地域なので

その方達のために自宅の近くに
快適な仕事場があれば良いよね、と
なのでそこをふまえて
先ほど小林も話した通り
ビズコンフォート町田には無い設備を
導入した拠点を作ってみました。

これは本当におっしゃる通りで
他拠点でもあまり見ない
ソファー付きの固定席ブース

 

テレフォンブースの椅子が
座りやすいものになったりしている。

 

 

 

小林さん

町田自体も小田急線の線路を挟んで西側
ビズコンフォート町田がある方は
働く人が多いエリアだったので
線路を挟んで東側にも
繁華街、住んでいる方いるエリアにも
働く場所があった方がいいよね
でANNEXを決めたということもあります。

 

 

ーーーービズコンフォート町田はどんな方が
どのように使っているイメージの拠点ですか？

紅野さん

ここは一番多いのは30~40代の方で
8割が男性ですね

ビズコンフォート全体の場合
仕事場・テレワーク利用が5割ほど
自習利用が3～4割となっています。
ビズコンフォート町田も
6~7割が仕事場・テレワーク利用で
自習利用が1～2割の拠点です。

ビズコンフォート全体と比べると
自習利用がより少なく、
仕事目的の利用が特に多いですね。
あとは新規事業目的ですね。

 

ーーーービズコンフォート町田はみなさん
打ち合わせをして活気が凄いイメージが

紅野さん

みなさんWEBで会議しているので
逆に気にならないという声もいただいてます（笑）
静かだと自分の声が響いてしまうので、
むしろありがたいといった声も（笑）

 

ーーーービズコンフォート町田ANNEXのおすすめの使い方

 

紅野さん

先ほども話しましたが
ビズコンフォート町田には無いものを
ふんだんに取り入れてることと
ビズコンフォート町田かANNEX
どちらか契約すれば1拠点分の
利用料で使えるので
今日は会議があるから会議室がある
ビズコンフォート町田にしよう、
今日はモニター2画面でサクサク作業したいから
ANNEXにしようとか
その日の用途や気分に合わせて使って貰えれば

 

ーーーービズコンフォート町田を使ってくれた方
これから使っていただく方に一言

 

小林さん

今町田で使っていただいている方には本当に感謝しています。
その方々のおかげでANNEXもオープンできましたので
ぜひご自身にあった使い方をしていただければと思います。
ANNEXは電子タバコ・加熱式タバコに限り
拠点内で吸えるスペースもありますので。

これから利用される方には
ANNEXは繁華街、ショッピングセンターも近いので。
テレワークや仕事はもちろん
パパさんママさんで自分の時間が欲しいな
と思っている方にも使って貰えれば嬉しいですね。

今までコワーキングスペースが
使いにくい、近寄りがたいと思っている方にも
これを機に使っていただきたいな、と。
なにかあればサポートさせていただきます。

 

 

BIZcomfort町田ANNEXの設備やサービス

 

JR町田駅から徒歩3分
アニメイトがあるビルの3階に
BIZcomfort町田ANNEXはあります。

ちなみにBIZcomfort町田か
BIZcomfort町田ANNEX
どちらか一方契約すれば
この２つの拠点は自由に使うことができます。

 

 

BIZcomfort町田ANNEXの特徴として
レンタルオフィスや固定席ブースを除く
フリースペースが全てカフェブースであること。

先ほども書いた通りBIZcomfort町田の
カフェブースのWEB会議利用が非常に多いため
ANNEXはカフェブースが多くなったのかな、と思われます。

Cafe Booth（カフェブース）

カフェブース。
食事OKのスペースです。
カフェブースの名称ですが
ここでフードやドリンクが
提供されるわけではありません。
電源もあるので、食事をしながら
仕事に打ち込むこともできます。

モニターがある席からハイチェアーに
緑がある仕切り付の席に
窓に面したカウンター席まで
色々なタイプの席があります。

 

Telephone Booth（テレフォンブース）

 

誰にも聞かれたくないWEBミーティングや
電話などで使えるテレフォンブースで
ビズコンフォート町田ANNEXには
３つあります。

先ほども書きましたが
今までのビズコンフォートの
テレフォンブースより
椅子が座り心地がいいものになっています。

 

固定席　Reserved Booth（リザーブドブース）　月額制固定席プラン契約者用

 

月額制固定席プラン契約者のみが使える
専用デスクの固定席ブースです。

デスクタイプと先ほど紹介した
ソファータイプの2種類のデスクがあります。

固定席ブースを契約すると
専用で使えるロッカーと追加料金なしで
法人登記利用することができます。

レンタルオフィス

 

個室型のレンタルオフィスです。
1名用が７つ、3名用が１つあります。

できたばかりなので
すべてのオフィスが新しく
天井が高めで壁紙も明るめのデザインです。
間取りは部屋によって少し違いますが
椅子・テーブル・簡易棚付きです。

レンタルオフィスを契約すると
会議室を1ヶ月につき5時間分
無料で使うことができます。

 

スモーキングルーム（電子タバコのみ）

 

BIZcomfort町田ANNEXには
電子タバコのみOKの
スモーキングルームがあります。

プリンター・文房具

 

カフェスペースにプリンターがありますが
なんと無料で使うことができます。
文房具も一式あります。

 

ロッカー

 

ロッカーは
小が月額2,200円　
大が月額3.300円
で使えます。

フリードリンク・電子レンジ

 

カフェブースエリアに
フリードリンクに電子レンジもあります。
当然フードも持ち込みできます。
（匂いが強いものを除く）
フリードリンクの中にみそ汁も
あるのですが、みそ汁の具もあります。
しかも2種類。

紅茶や水で割って飲む
コーディアルシロップもあります。

 

会議室はビズコンフォート町田で

 

BIZcomfort町田ANNEXには
会議室がありませんが
すぐ近くのBIZcomfort町田の
会議室を使うことができます。

もちろん他拠点のBIZcomfortにある
会議室ももちろん使うことができます。

ポスト・住所登録（BIZ comfortは有料オプション）

BIZcircle（レンタルオフィス）は
月額料金でポストを使うことがでます。
BIZcomfort（コワーキングスペース）は
月額2,200円で住所登録とポストを使うことができます。

登記利用

BIZ circle（レンタルオフィス）は
月額料金で登記利用がでます。

BIZ comfort（コワーキングスペース）は
月額3,300円で登記利用がでます。

気をつけたいのは登記利用するには
別に上に書いた住所登録とポストの
サービスを受ける必要があります。
なので、必ず月額5,500円は必要です。

インターフォン（受付電話）からの転送

インターフォンから登録した電話に
転送することができます。
BIZ circleは月額料金内
BIZcomfortはポスト利用、
住所登録することで利用することができます。

社名掲示

 

入口に社名を掲示することができます。
BIZcircleは月額料金内
BIZcomfortはポスト利用、
住所登録することで利用することができます。

 

最寄のコンビニはセブン-イレブン 原町田４丁目店

 

BIZcomfort町田ANNEXがあるビルをでて
右折してすぐにセブンイレブンがあります。

 

 

ちなみにBIZcomfort町田ANNEXから
JR町田駅方面に1分ほど歩くと
ドン・キホーテ 町田駅前店があります。

 

紅野さんおすすめ　コシード デ ソルのステーキランチ

 

紅野さん

私お肉がとても好きなんですが
ここの牛ステーキがスライスされて食べやすくて
ソースの味付けも濃くてご飯にとても合うんです。

ただ人気店で店内はそこまで広くないので
行列することもあるのでご注意を。

 

そんな紅野さんのおすすめを受けて
13時すぎにお店に行ったところ満席でした。

待つこと5分、カウンター席に案内されて
頼んだのはもちろん
スペシャル牛ステーキランチ

 

 

これがもう本当に
『ランチでご飯と食べるためにステーキ』
なのです。

もう飯が止まらない。

これだけ書くと
スライスした肉に濃い目の味付けなので
まるで『焼肉定食』みたいですが
焼肉と違うのは、一枚の肉をまず焼いてから
スライスして提供されるので
しっかり『ステーキ』なんですよ。

ちなみに上の写真だとわかりにくのですが
ご飯、デフォルトで結構大盛りです。
女性の方は始めから少な目で頼んでました。

これにスープ、コーヒー、デザートがついて
これで1,300円はお得です。

 

 

 

BIZcomfort町田ANNEX　料金プラン

 

営業時間

BIZcomfort町田ANNEX　コワーキングスペース

24時間

BIZcomfort町田ANNEX　レンタルオフィス

24時間

住所・HP

HP

コワーキングスペース　BIZcomfort町田ANNEX

レンタルオフィス　BIZcircle BIZcomfort町田ANNEX

住所

〒194-0013 東京都町田市原町田4-11-14コロンブスビル3F

 

最後に

 

もうお気づきの方もいるかもしれませんが
アイキャッチ画像の写真は
ビズコンフォート町田で撮っています（笑）

ビズコンフォート町田ANNEXの拠点内を
撮影した後にインタビューさせていただくために
ビズコンフォート町田に移動したのですが
その時に気付きました。

ビズコンフォート町田ANNEXの看板前で撮れば良かったー、と（笑）

ただANNEXを契約すれば
ビズコンフォート町田も使えるわけだし
まぁ、いいかと私が判断して
ビズコンフォート町田の入り口前で
撮らせていただきました（笑）

 

改めて小林さん、紅野さん
お忙しい中お時間を割いていただき
本当にありがとうございました。